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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
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更新時間：2021-07-21 09:31:16

隨著國家對小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的實施，現(xiàn)在可以把民房改造成商品房來做生意，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)的成本和門檻。那么，房改證的辦理程序是什么？我們可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎？
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1、 “房改業(yè)務”認證程序申請要求>

一、申請人持申請地的房產(chǎn)證原件和租賃合同到申請地所在村（居）會填寫申請“以房換商”證明備案表（備案表由村居委會保管）。村（居）會確認申請地點為臨街一層后，申請人領取公告表。>

二、申請人應當在申請所在地的利害關(guān)系人的出入口處張貼書面通知。公告寄出后，申請人應當拍照，證明公告寄出時間應當在照片上顯示。>

三、申請人應向當?shù)卮澹ň樱┪瘯峤灰环莨嬲掌鸵环莨娓北?

四、公告期內(nèi)，向當?shù)卮澹ň樱┪瘯暾垖﹃P(guān)系人提出的意見作書面記錄>

五、公告期滿后，申請人憑身份證到當?shù)卮澹ň樱┪瘯z查村是否符合審批條件>

① 業(yè)主在公告期內(nèi)未提出異議的，視為利害關(guān)系方均同意申請，由村（居）委會出具《經(jīng)營性改造住房》證明>

② 公告期內(nèi)，只要業(yè)主提出異議，視為各利益相關(guān)方不同意申請，村（居）委會不予核發(fā)“營業(yè)用房”證明。>

注意事項：>

一、公告中的聯(lián)系人和電話為申請人所在地的村（居）委會。申請人所在地的村（居）委會應當向申請人提供聯(lián)系人的姓名和電話；>

二、公告時間為公告之日起七日。>

三、申請公告期間，申請村（居民）委員會應當監(jiān)督申請人是否在申請區(qū)域的利害關(guān)系人的出入口張貼公告；>

四、申請人憑（村）居委會頒發(fā)的《房改經(jīng)營許可證》和提交的工商登記材料到工商部門辦理工商登記。工商部門根據(jù)《房改經(jīng)營許可證》中的經(jīng)驗范圍予以核準，申請人的實際經(jīng)驗范圍應當與擬從事的經(jīng)驗范圍相一致。>

五、同一申請地的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營范圍發(fā)生變化的，應當重新辦理《居住轉(zhuǎn)經(jīng)營許可證》的申請。>

2、 “住改商”登記手續(xù)是什么？>

一、準備《房地產(chǎn)證》、《租賃協(xié)議》等住宅合法使用證明復印件，以及加蓋業(yè)主委員會或居委會印章的《同意將住宅改建為商品房證明》；>

二、確定經(jīng)營范圍，屬于餐飲、美容、煙酒等專項經(jīng)營項目的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)資質(zhì)或許可證；>

三、持有工商部門設立公司的全部申請材料，申領營業(yè)執(zhí)照；
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