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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
為什么注冊(cè)公司需要房屋產(chǎn)權(quán)證明嗎?
更新時(shí)間：2021-07-21 09:34:32

　　注冊(cè)公司一定要房權(quán)產(chǎn)證嘛?這是很多朋友在注冊(cè)公司第一個(gè)會(huì)問到的一個(gè)問題，如果是租的寫字樓或者普通房屋就需要房東來提供，如果是自己的房子去注冊(cè)公司一定需要房產(chǎn)證明的問題是大多數(shù)選擇自己房屋作為辦公樓所問的問題，今天我們就來聊聊關(guān)于注冊(cè)公司是否需要房產(chǎn)證明吧!

東莞注冊(cè)公司需要房屋產(chǎn)權(quán)證明的原因

　　我們注冊(cè)公司房屋可以通過以下方式證明：

　　《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

　　國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

　　房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

　　土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

　　屬于國(guó)有土地上的新建筑，未取得“建筑所有權(quán)證”或“土地使用權(quán)證”，提供建設(shè)分支機(jī)構(gòu)發(fā)布的“建筑施工許可證”復(fù)印件;

　　屬于新購(gòu)買的建筑物，未獲得“建筑所有權(quán)證”或“土地使用權(quán)證”，提供買房合同，票據(jù)，商品房預(yù)售卡復(fù)印件;

　　屬于公共管理室，未取得“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，提供房屋管理部門頒發(fā)的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證;

　　如果建在集體土地上的房屋暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證，如果產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以出具同意使用該場(chǎng)地的證明;產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會(huì)的，房屋所在地的國(guó)土資源部門或者房屋管理部門應(yīng)當(dāng)出具使用場(chǎng)地的批準(zhǔn)證明;

　　但是現(xiàn)在注冊(cè)公司，不需要房產(chǎn)卡，只能證明，有管理的地方就可以。第二十三條依照“中華人民共和國(guó)公司法”第二十三條設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1.股東符合法定人數(shù);

　　2.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;

　　3.股東共同制定公司章程;

　　4.有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

　　5.有公司住所。

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法，對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是否擁有或租賃沒有限制。 在公司注冊(cè)實(shí)踐中，向當(dāng)?shù)毓ど滩块T提供原始和復(fù)印的房屋租賃合同即可。

　　就關(guān)于注冊(cè)公司房屋產(chǎn)權(quán)證明是否需要就已經(jīng)講完了，無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明。各地政策有所不同。